『すでに物件が決まっている方』ご購入までの流れ

 ①和田京子不動産へご連絡(TEL:03-6312-0024

 FAX:03-3659-1638 メール info@wadakyoko.co.jp) 

  物件の場所や金額などをお伝えください。 チラシなどをお持ちの方はFAXしていただけるとスムーズです。 

  ※他社物件でお見積もりを比較されたいかたは 無料お見積書診断サービス をクリック※ 

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②銀行選定

 お客さまが住宅ローンをお組みになる場合は事前に銀行より借入可能額などをきいておく必要がございます。

③事務所へご来所ください (事務所の場所は アクセス・地図 をクリック) 

お申し込み

所定の書式にご記入・ご捺印いただきます。同時進行で、住宅ローンをお組みになる場合はそちらも進めていきます。

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④住宅ローンの審査

 (否認→白紙契約 印紙代と手付金が返ってきます) 

 (内諾→契約続行 印紙代と手付金は返ってきません) 

⑤ご契約

売買契約をいたします。

売主業者の事務所で行うことが多いです。所要時間は2時間ほどかかります。

手付金は物件価格の一割程度が相場です(または小額の場合もございます)。ご相談ください。 

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⑥物件立ち合い確認

 現地立会(売主【建築会社の担当者など】とお客様と和田京子不動産のスタッフ) で建物に傷はないかどうか最終チェックをいたします。

 ※このときに見つかった欠陥については、売主がお引渡し日までに補修する義務があります※ 

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⑦お引き渡し 

 銀行にて行います。保険料などの発生もこの日からになります。司法書士と銀行の担当者と和田京子不動産のスタッフと当社の顧問弁護士と売主【建築会社の担当者など】とお客様の6名で行います 登記費用や火災保険料などの諸経費を現金でお支払いいただきます また自己資金の残りがある場合はこのときにお支払いいただきます。 

 住宅の鍵もこのときにお渡しいたします。 

 なお、ここに載せた流れは一般的な流れで、ケースによっては細部が異なる場合がございます。 

 ※住宅ローンの審査は先にやる場合があります※

 ご契約からお引き渡しまで最短で約一ヶ月くらいかかります(銀行の手続きがあるため) 

和田京子不動産株式会社    

 ℡ 03-6312-0024  24時間営業 年中無休

 メール  info@wadakyoko.co.jp